El edificio certificado por el equipo de ÀBAC Enginyers, ingeniería especializada en el comportamiento energético de edificios y la integración arquitectónica de energías renovables, fue diseñado en el 2005 por los arquitectos Ricard Perich, Eduard Freixas y Rafel Gálvez en colaboración con Jan Puig, Ferran Carbó i Xavier Baez, todos ellos integrantes del equipo técnico de VIMUSA, la sociedad municipal de la vivienda de Sabadell, y forma parte del plan local para la creación de vivienda social. La colaboración entre Àbac Enginyers y VIMUSA se enmarca dentro del compromiso de ambas entidades en el desarrollo de soluciones de respeto al medio ambiente y ahorro energético en los edificios.
Durante la fase de calificación y certificación energéticas, el equipo de ÀBAC Enginyers asesoró y redefinió energéticamente el complejo para que todas las soluciones constructivas y funcionales pudieran ser simuladas mediante las herramientas LIDER y CALENER, documentos reconocidos por el Código Técnico de la Edificación y el RD 47/2007 sobre certificación energética de edificios.
Como sistemas pasivos, el complejo cuenta con las siguientes soluciones: Fachadas ventiladas mediante sistemas ligeros y hormigones prefabricados; Cubiertas ventiladas, con gran aislamiento, control de radiación y fácil mantenimiento; Estudio de la situación y orientación de todos los locales y estancias; Protecciones solares graduables que permiten la protección total en verano y la apertura de los huecos para las ganancias solares en invierno; diseño del edificio muy compacto, con buen factor de forma en relación entre la piel del edificio y su volumen, con zonas en planta baja semienterradas.
Los sistemas energéticos activos implementados son los siguientes: Sistema centralizado de gestión de la demanda energética de todo complejo (viviendas, biblioteca y centro de servicios) de manera que se optimicen las equipos de producción térmica a las necesidades reales de la demanda; Climatización de las viviendas mediante suelo radiante trabajando a bajas temperaturas; Climatización del centro de servicios y de la biblioteca mediante equipos aire-agua con sectorización en función de la funcionalidad y horarios de servicio; Realización de estudios dinámicos de la demanda energética y gestión de las simultaneidades para minimizar la potencia total instalada y los consumos energéticos; Producción térmica centralizada mediante bombas geotérmicas de gran eficiencia; Instalación solar fotovoltaica en cubierta con una potencia de 28kWp y una previsión de producción de 33.457kWh al año; Iluminación de los espacios comunes mediante detectores de presencia y de nivel lumínico exterior; Instalación de lámparas de bajo consumo en las zonas interiores y LEDs para los espacios exteriores; Construcción de la propia central de transformación para la compra de la energía eléctrica en baja tensión (optimización de costes).
El edificio se encuentra actualmente en fase de estructura, siendo prevista su finalización para mediados de 2010.