La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), ha iniciado los trámites para la evaluación de más de 800 nuevas viviendas protegidas que optan a la obtención del Perfil de Calidad específico de ahorro energético y sostenibilidad. Este distintivo ha sido creado por la Generalitat Valenciana para reconocer a los promotores de vivienda protegida comprometidos con la calidad constructiva y el medio ambiente.
La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, ha asegurado que "cada vez más promotores y arquitectos están iniciando los trámites para obtener este distintivo de la Generalitat, no sólo por el incentivo de las subvenciones autonómicas de hasta 3.000 euros por vivienda a las que pueden acceder, sino también porque entienden el Perfil de Calidad como una herramienta de marketing que diferencia sus promociones de vivienda protegida y aporta a los clientes un valor añadido".
"Esta iniciativa de la Conselleria de Medio Ambiente refuerza el compromiso del Consell por conjugar la construcción y el crecimiento urbano, con la sostenibilidad y el uso responsable de los recursos, incrementando, al mismo tiempo, la calidad de vida de las familias que acceden a una vivienda protegida. Pero, además, en un momento crítico para el sector de la construcción como el que estamos viviendo, la Generalitat a través de este distintivo y de las ayudas que lleva asociadas está ofreciendo a los promotores una herramienta que contribuye a facilitar la comercialización de sus viviendas protegidas, ya que permite ofrecer a los clientes una mayor confianza en la calidad de su promoción diferenciándola del resto de la oferta", ha destacado la Directora.
Mª Jesús Rodríguez, ha explicado que "14 promociones de vivienda protegida en la Comunitat han iniciado los trámites para la obtención de esta marca de calidad. Además, hay que destacar que ocho de ellas optan a la calificación máxima, es decir nivel muy alto en los dos criterios que se evalúan, ahorro de energía y sostenibilidad, por lo que podrán recibir 3.000 euros por vivienda".
Además, hay que destacar que la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ya ha concedido el primer Perfil de Calidad provisional para 43 viviendas de protección pública (VPP) que la empresa Praetorian Bender S.L. promueve en la localidad de Torrent.
Clasificación clara y novedosa
El Perfil de Calidad creado por la Generalitat es una marca de calidad de carácter voluntario que permite evaluar y clasificar de una manera novedosa y clara diferentes niveles de calidad en los edificios. Se evalúa la calidad de los edificios de una manera similar a la clasificación de hoteles que se realiza mediante estrellas o a la de restaurantes mediante tenedores.
Los ciudadanos deben entender este distintivo como un valor añadido para la vivienda, una respuesta a sus necesidades y expectativas y una referencia para comprar viviendas con calidad que le permite tener una información transparente y fidedigna de lo que va a adquirir. Por parte del promotor, el perfil contribuye al reconocimiento de un trabajo y a la voluntad de mejorar en la edificación y facilita la comercialización de las viviendas ya que permite ofrecer a los clientes una mayor confianza en la calidad de su promoción diferenciándola del resto de la oferta.
El Perfil de Calidad específico se ciñe a dos requisitos de calidad en la edificación: el ahorro de energía y el uso sostenible de los recursos naturales. El primero tiene como objetivo conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios. Identifica las mejoras para la reducción del consumo energético hasta los límites sostenibles y la aplicación de medidas para que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovables.
Por su parte el uso sostenible de los recursos naturales, es un requisito relativo a la sostenibilidad que hace referencia a la optimización en la utilización de los recursos disponibles, como el agua y los materiales, considerando la eficiencia en el consumo de agua y en las instalaciones de saneamiento y fontanería, así como en el equipamiento del edificio, baños y cocinas. Asimismo, este perfil reconoce la correcta gestión de los residuos generados y el establecimiento de determinados criterios a tener en cuenta en el diseño del edificio y la vivienda que pueden limitar la demanda de dichos recursos.
En función del perfil alcanzado, los promotores de viviendas protegidas recibirán tres tipos de ayudas económicas. La primera ayuda será de 1.000 euros por vivienda para los proyectos que obtengan un perfil alto tanto de ahorro energético como de sostenibilidad. La subvención será de 2.000 euros por vivienda para las promociones que alcancen uno de los perfiles alto y el otro muy alto. Por último, se concederán 3.000 euros por vivienda si se obtiene un perfil muy alto en los dos conceptos.
La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha aprobado como Documento Reconocido (DRA 03/09) la Guía de proyecto de Perfil de Calidad específico de Ahorro de Energía y Sostenibilidad que recoge el procedimiento de evaluación y concreta los criterios que darán acceso a la obtención de este perfil.