La Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) ha presentado en la Fundación Giner de los Ríos su nueva publicación ‘Libro Verde. Hacia un sector eficiente’ en la que pone de relieve que un edificio eficiente reduce hasta un 30% los costes operativos de servicios básicos como gas, energía o electricidad.
En él se recoge información sobre los principales aspectos económicos, sociales y legales, que hay que tener en cuenta a la hora de hablar de sostenibilidad aplicada al sector inmobiliario y da cuenta del creciente interés por invertir en transformar inmuebles antiguos en activos verdes.
Según el estudio, hay que tener en cuenta que la eficiencia energética del inmueble determina su precio de cara a ventas o alquileres. Así, un activo puede aumentar su valor hasta un 17% si ha sido rehabilitado, un porcentaje que alcanza el 35% si hablamos de alquileres. Además, apunta, el edificio reformado goza de una mayor demanda y permanece desocupado menos tiempo, lo que contribuye al saneamiento del sector inmobiliario.
Por otro lado, las nuevas tecnologías se han convertido en el aliado de la sostenibilidad inmobiliaria al incorporar elementos como sensores de movimientos, filtros solares, iluminación LED o sistemas de gestión de la calefación autorregulables, que no solo reducen el gasto y alargan la vida útil de los recursos que se utilizan, sino que aumentan el confort y bienestar de los ocupantes.
Los datos que incluye este Libro Verde certifican también que la adopción de un enfoque sostenible fomenta la creación de nuevos puestos de trabajo. Concretamente, la actividad de rehabilitación de los edificios genera 18 vacantes por cada millón de euros invertidos en el sector de la construcción en España.
Para el presidente de ACI, Ricardo Martí-Fluxá no hay que olvidar que con cada iniciativa de ese tipo estamos más cerca de cumplir el reto que ha asumido el país de reducir en un 20% el consumo de energía en el sector no residencial hasta el 2020
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