El alcalde Gorka Urtaran ha valorado muy positivamente los resultados de las distintas políticas de ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales que, en lo que va de legislatura, ha visto multiplicado por tres el número de expedientes gestionados y resueltos. Entre junio de 2015 y diciembre de 2017 la sociedad Ensanche 21 ha dedicado un total de 6.900.000 € a las ayudas a la rehabilitación, con un total de 1.783 expedientes y más de 10.000 solicitudes, personas físicas demandantes de ayuda, presentadas.
De estas más de 10.000 solicitudes, 7.789 se encuentran tramitadas, con un resultado de un 89% de resoluciones favorables a la concesión de ayuda y un 11% de respuestas desfavorables por no ajustarse a los requisitos de la convocatoria.
“Hay que destacar que las ayudas han adquirido carta de naturaleza en nuestra ciudad y el ritmo es progresivo pues hemos pasado de 342 expedientes en 2015 a 986 en 2017. Dicho incremento se deja sentir en tanto en el Casco Medieval, que pasa de 48 a 102 expedientes, como en las Áreas preferentes, 90 a 315, y en resto de la ciudad que pasa de 204 a 569 expedientes. No hay una ciudad de nuestro tamaño que destine tantos recursos a la rehabilitación de vivienda”, ha subrayado el alcalde en rueda de prensa.
Una de las materias para las que se solicitan estas ayudas son las Inspecciones Técnicas de Edificios. En este sentido, en Diciembre de 2017 se han presentado un total de 782 solicitudes de ayuda para la realización de ITES, lo que unido a las 136 del año 2016, hacen un total de 918 solicitudes, esto es, aproximadamente el 35% de los inmuebles residenciales de la ciudad que tienen una antigüedad superior a 50 años, porcentaje que supera al de cualquier otra ciudad.
Incidencia económica de las ayudas a la rehabilitación
Los análisis que se han realizado desde 2012 hasta la fecha por Ensanche 21 ponen de manifiesto que el efecto multiplicador de 1€ de ayudas a la rehabilitación induce y genera un total de 6,63 € en presupuesto de rehabilitación (incluye obra material, gastos de licencia municipal y honorarios profesionales). Dicho de otra forma: 1 € en ayudas genera 6,63 € en presupuesto de obras. Por ello, se puede estimar que el total de obra inducida por las ayudas municipales en el período objeto de informe es de 45,75 Millones de euros.
Ayudas para miradores y balcones
El pasado año la norma incluyó, entre otras novedades, las ayudas para la rehabilitación de miradores y balcones como seña de identidad de la ciudad. De momento, se han tramitado un total de 5 expedientes que afectan a 23 viviendas. Dado el porcentaje de expedientes pendientes de tramitación a 31 de diciembre de 2017, se espera llegar a los 20 expedientes con un total cercano a las 100 viviendas.
“Las ayudas a la rehabilitación no son el elemento esencial para proceder a la rehabilitación de un edificio residencial pero sí que se ha convertido en un elemento dinamizador de ese proceso, siendo determinante en algunos supuestos, básicamente en las decisiones de personas con rentas bajas o medias”, ha explicado el alcalde.