La consultora de sostenibilidad Green Building Management ha sido la encargada de gestionar el primer sello de sostenibilidad Leed v.4 de la tipología BD+C: Warehouse and Distribution centers del mundo. El proyecto pionero en esta certificación ha sido una nave situada en la localidad de Cabanillas del Campo (Guadalajara), que obtuvo el sello LEED Silver a mediados de enero del 2018 con una puntuación total de 52 puntos.
Desde el principio del proyecto, la empresa propietaria del terreno, Merlin Properties planteó la obra incluyendo certificación LEED para garantizar la aplicación de estrategias sostenibles durante el proceso de construcción y para maximizar el nivel de sostenibilidad de la nave durante su fase de uso.
Esta tipología de certificación LEED es la última certificación del sello norte americano destinado a almacenes y centros de distribución, y se lleva a cabo desde la fase de diseño y durante todo el proceso de construcción. De las distintas categorías de evaluación que contempla la certificación la nave ha obtenido la máxima puntuación en el apartado de energía. Uno de los factores que han permitido este buen resultado ha sido la ventilación natural de las instalaciones.
Proyecto
El proyecto de Guadalajara ha conseguido reducir el consumo de energía en un 50,2% en relación a otras instalaciones estándar de las mismas características. Este hecho posiciona las instalaciones de Guadalajara en unas de las más eficientes a nivel energético.
La nave también ha conseguido una de las mejores puntuaciones en cuestiones que hacen referencia al uso del agua. En cuanto al consumo de agua la obra ha conseguido un ahorro del 50,66% en relación a otra naves estándar.
A parte de las cuestiones relacionadas con la energía y el agua, la certificación LEED también contempla una evaluación exhaustiva en la calidad del ambiente interior, los materiales y recursos utilizados, la sostenibilidad del emplazamiento del proyecto, los procesos integrados, la localización y la movilidad y la producción de energías renovables.
La empresa Hocensa ha sido la promotora y constructora de la nave. En el desarrollo del proyecto la Inapt tk se ha encargado de la gestión de la obra y la consultoría Green Building Management ha gestionado el proceso de certificación LEED. Desde la finalización de la construcción de las instalaciones la nave es gestionada por la empresa de logística y transportes DSV.