La Generalitat valenciana ha publicado las bases de las ayudas para actuaciones de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas, así como de las ayudas de rehabilitación de viviendas ubicadas en edificios de residencias colectivas. Ambas líneas de ayudas se enmarcan en el Plan estatal de Vivienda 2018-2021.
Estas ayudas se pueden solicitar a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, DOGV. Como ha recordado la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, estas ayudas se suman a las publicadas para alquiler de viviendas y para la rehabilitación de edificios que se incluyen también en el Plan estatal de Vivienda 2018-2021.
Mejora de la eficiencia energética
Para poder solicitar las ayudas de mejora de la eficiencia energética, es necesario la realización previa del Informe de Evaluación del Edificio, IEE CV. Este documento proporciona, entre otras, información de la evaluación energética del edificio que es fundamental para verificar las características iniciales y finales de la rehabilitación.
De esta forma, se podrán financiar las ayudas contempladas en el Plan Estatal por importe del 40% del presupuesto de las obras y una subvención adicional del 35% para las viviendas donde residan unidades de convivencia con recursos limitados a 3 veces el IPREM. Además, se prevé conceder con cargo a fondos propios de la Generalitat, ayudas por importe de un 10% del presupuesto de las obras.
También se priorizará la concesión de las ayudas en los grupos de viviendas de peor estado de conservación y de peor calidad constructiva buscando de esta forma, potenciar los procesos de rehabilitación en los ámbitos de mayor vulnerabilidad potencial.
Rehabilitación de viviendas
Asimismo, la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha publicado en el DOGV las bases que regulan los programas de ayudas de rehabilitación de viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.
La subvención para rehabilitación será de hasta un 40% del presupuesto de las obras y una subvención del 35% adicional para aquellas viviendas donde residan unidades de convivencia con recursos limitados a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), con situaciones de discapacidad o mayores de 65 año. La Generalitat, de forma adicional, concederá una ayuda del 5% del coste, con un tope máximo de 1000 euros.
Las personas beneficiarias de estas ayudas podrán ser los propietarios o arrendatarios de viviendas en edificios de tipología residencial colectiva, así como las administraciones públicas y demás entidades de derecho público que sean propietarias de viviendas a rehabilitar, o si el propietario y el arrendatario de una vivienda acuerdan que éste último coste a su cargo las obras con la autorización del propietario.
Se priorizará la concesión de las ayudas en los grupos de viviendas de peor estado de conservación y de peor calidad constructiva para potenciar los procesos de rehabilitación en los ámbitos de mayor vulnerabilidad.
Las viviendas deberán estar finalizadas antes de 1996 y deberán constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios. Para la obtención de las ayudas, la vivienda deberá disponer de un informe técnico que acredite la necesidad de la actuación con fecha anterior al inicio de obras, además de un proyecto de la actuación a realizar o una memoria redactada por un técnico competente.
El plazo para ejecutar las obras no podrá exceder de 24 meses y las actuaciones se podrán iniciar antes de la solicitud de las ayudas, siempre y cuando no estén iniciadas antes de la fecha indicada en la correspondiente convocatoria.