La organización RICS se ha unido a los delegados de la ONU en los debates de la COP24 estos días para dar su apoyo en la definición de iniciativas para la transformación del mercado de la construcción. Para ofrecer soluciones de financiamiento verde tangibles, RICS está asociado con los 41 miembros de la Iniciativa de Hipotecas de Eficiencia Energética (Energy Efficient Mortgages, EEM) presentes en la Cumbre del Clima, para presentar el concepto de hipotecas de eficiencia energética, e impulsar una lista de evaluación de financiación hipotecaria.
El cambio hacia las hipotecas «verdes» y el pensamiento circular en el sector inmobiliario está cobrando impulso para responder al cambio climático. Esta es la razón por la que RICS ha estado desarrollando un completo paquete que incluye orientación, investigación, desarrollo de capacidades y asociación estratégica para forjar un doble enfoque.
Plan de Acción de Hipotecas de Eficiencia Energética
RICS ha desempeñado un papel clave en el desarrollo de la definición del Plan de Acción de Hipotecas de Eficiencia Energética (EeMAP) acerca de lo que constituye una hipoteca de eficiencia energética, y en el desarrollo de herramientas de apoyo de EeMAP, como una lista de evaluación y la guía adjunta para los evaluadores de préstamos hipotecarios. Dada la importancia del proyecto para la transformación del mercado en Europa, esta ha sido presentada como iniciativa por uno de los bancos del programa piloto en la COP 24 la pasada semana.
La definición de estas hipotecas pretende ser una respuesta concreta a los esfuerzos de la Comisión Europea de construir una unión de mercados de valores, para facilitar la transición a la energía limpia en línea con los Acuerdos de París y, en este contexto, para construir un sistema financiero que apoye al crecimiento sostenible. Proporcionará un punto de referencia del mercado para operativizar la integración de hipotecas de eficiencia energética en las líneas de negocios de las 41 instituciones crediticias piloto, que a finales de 2017 representaban el 55% de las hipotecas pendientes en la Unión Europea.