Esta semana han comenzado las obras de rehabilitación y accesibilidad de un edificio de Cádiz, seleccionado por la Unión Europea como objeto de un proyecto de investigación en el que colabora la Universidad de Cádiz, denominado RECO2ST, dentro de EU Horizon 2020.
El pasado mes de mayo, la Junta de Gobierno Local aprobaba la primera fase de este proyecto que permitirá la construcción de 28 viviendas de alquiler social en este inmueble de propiedad municipal, ubicado en la finca del número 2 de Doctor Marañón.
“La finalidad de esta iniciativa es comprobar el comportamiento de diversas tecnologías de eficiencia energética”, ha explicado la concejala de Vivienda, Eva Tubío, quien ha afirmado que esta misma experiencia se llevará a cabo en otras ciudades de la Unión Europea, con climatologías diferentes, Londres (Reino Unido), Frederikshavn (Dinamarca) y Vevey (Suiza).
Los trabajos enmarcados en esta primera fase han sido adjudicados a la empresa Construcciones Yatecnica SL, y tendrán una duración de seis meses y un presupuesto de 599.761 euros.
Tecnologías aplicadas
Se adoptarán las tecnologías más novedosas: uso de técnicas que combinan cubiertas y fachadas ventiladas, la micronización de gotas de agua para la mejora de enfriamiento del edificio, la utilización de estrategias de ventilación interior del edificio, la mejora de los sistemas de acondicionamiento y el control de confort térmico de sus usuarios. El consumo actual, según los datos técnicos, es de 43,3 kWh/m2 anuales y el objetivo de consumo al término del proyecto es inferior a 5 kWh/m2 anuales (mínimo). Esto permitiría alcanzar un ahorro de 5.017 euros/año (98%) con un periodo de amortización de la intervención de 14,8 años.
El edificio rehabilitado contará con 28 viviendas: 26 de dos dormitorios y dos de un dormitorio, con un aumento de la superficie útil por vivienda y dos viviendas para personas con discapacidad con nuevos núcleos de ascensores y escaleras, eliminando las barreras arquitectónicas en todo el edificio y zonas libres, con ampliación de los anchos de puertas, pasillos, vestíbulos y escaleras.