La Comunidad de Madrid rehabilitará anualmente varias promociones de la Agencia de Vivienda Social para aumentar su eficiencia energética y convertirlos en edificios de consumo energético casi nulo. El proyecto está enmarcado dentro del Plan Energético de la Comunidad de Madrid para conseguir consumos energéticos casi nulos en sus edificios, tanto de promociones de viviendas como los de la propia Administración y reducir emisiones.
El trabajo incluye una auditoría previa para analizar la situación de los edificios, tanto en las viviendas como en los locales que son propiedad de la Agencia de Vivienda Social, de cara a la reducción del consumo energético y la mejora del aislamiento.
En cada edificio se realizarán informes de consumos y de las necesidades constructivas para reducirlos a corto y medio plazo, para elaborar un proyecto que permita reducir las facturas y el consumo. Una vez ejecutadas las obras se comprobarán con seguimientos las reducciones de consumo y de emisiones que se esperan y que justificarían esta importante inversión económica.
Actuaciones para convertir los edificios en eficientes y sostenibles
Las obras para convertirlos en eficientes y sostenibles incluirán trabajos de adecuación, mejora y reforma de fachadas, zonas comunes, accesos, elementos de aislamiento acústico y térmico, así como sistemas de climatización, calefacción y aire acondicionado.
Además, se llevarán a cabo actuaciones interiores en las viviendas y locales propiedad de la Agencia orientadas a la sustitución de sistemas de calefacción e instalación eléctrica, ventanas y puertas con el mismo objetivo de acercar el consumo energético a estándares de consumo casi nulo.
Para iniciar estos trabajos se han elegido seis promociones con menos de diez años en varios municipios y con un buen estado de conservación. La ejecución se contratará mediante procedimiento abierto, con una asistencia técnica especializada con un importe de 200.000 euros. Los proyectos podrían contratarse en la primavera del año que viene y las obras adjudicarse e iniciarse a finales de 2020.
Con la información obtenida en esta primera fase se elaborará una estimación de los consumos energéticos en cada edificio o local para estudiar los objetivos que se pretenden alcanzar a corto, medio y largo plazo, y extenderlo al resto de promociones de vivienda pública de la Comunidad de Madrid.