El municipio madrileño de Móstoles cuenta ahora con una nueva promoción de 124 viviendas públicas de alquiler asequible, que ha sido construida de forma sostenible y en una clara apuesta por la construcción industrializada como herramienta para alcanzar los objetivos de Build To Rent asequible.
El proyecto buscaba mantener los estándares de calidad y valor propios de las promotoras inmobiliarias Locare y Tectum, minimizando los costes para permitir rentas asequibles y siendo capaz de aumentar su índice de sostenibilidad, favoreciendo así la reutilización de residuos, reduciendo los gastos, disminuyendo los desechos generados y aumentando la eficiencia energética, a través de la construcción industrializada.
Beneficios de la construcción industrializada
La apuesta de ambas compañías por este método de innovación es también resultado de las ventajas que suponen contar con modelos planificados y diseñados de manera previa a la puesta en marcha del proceso. Esto permite reducir la incertidumbre de la inversión, controlar y prevenir los tiempos de construcción (posibilitando el garantizar los plazos de entrega), mejorar la logística y el transporte y aumentar la eficiencia energética no solo de las viviendas, sino de la construcción.
Asimismo, la industrialización de la construcción reduce la producción de residuos sólidos en obra, así como el consumo de agua hasta en un 30% y el de materias primas y hormigón hasta en un 50%. Además, este modelo evita la contaminación acústica en un 50%, y reduce un 25% las emisiones de CO2.
Tal y como indican las promotoras de esta promoción, la construcción industrializada reduce la siniestralidad laboral hasta un 30%. Trabajar en un espacio más controlado facilita la incorporación de personas con discapacidad y aquellas con un menor grado de especialización, así como la ampliación de la horquilla de edad de sus trabajadores.
Promoción de viviendas en Móstoles
La promoción se compone de 124 hogares (cinco de ellos adaptados), de tipo protección pública destinada al alquiler, y contribuye a generar un parque de vivienda en alquiler y de calidad en uno de los municipios madrileños con mayor demanda de vivienda.
Situada en el PAU Sur de Móstoles, con 19.304,90 m² de superficie, se trata de hogares de entre 60 y 64 m2, dentro de una comunidad sostenible y petfriendly en la que también se ubica un local comercial. El edificio, que consta de siete alturas, dispone de elementos comunes como piscina comunitaria, parque infantil, sala común, buzones electrónicos, aire acondicionado, cerraduras inteligentes y otros servicios de valor añadido para fomentar el concepto ‘property as a service’.