La Junta de Andalucía prevé comenzar este año con las obras de regeneración de los espacios urbanos de Cádiz y en 2022 con la rehabilitación integral de unas 2.500 viviendas en barriadas de ocho municipios gaditanos con una población superior a los 50.000 habitantes. Estas obras de rehabilitación de barriadas corresponden al programa de Área de Rehabilitación Integral (ARI) de la provincia de Cádiz y tienen una inversión de 31,9 millones de euros.
La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ha presentado al Consejo de Gobierno un informe por el que informan de los avances en el desarrollo en esta convocatoria de ayudas, que se enmarca dentro de la Inversión Territorial Integrada (ITI) para la provincia de Cádiz y que tiene como objeto fomentar la rehabilitación integral en zonas urbanas desfavorecidas constituidas por conjuntos residenciales degradados de titularidad privada.
Rehabilitación integral de barriadas de Cádiz
Con este programa, se conceden ayudas para la rehabilitación integral de barriadas a los ayuntamientos, que previamente han delimitado la actuación en sus respectivas Áreas de Rehabilitación Integral, y se han comprometido, a través de la firma de convenios, a la gestión de solicitudes y la entrega de subvenciones a las comunidades de propietarios promotoras.
Así, se desarrollarán actuaciones en la barriada de La Piñera, en Algeciras; La Paz, en Cádiz; Cajas de Ahorros, Fermesa y San Pedro, en Chiclana; La Asunción, en Jerez de la Frontera; Periáñez, en La Línea de La Concepción; Los Milagros, en El Puerto de Santa María; las barriadas El Palomar y Los Ángeles, en Sanlúcar de Barrameda; y Bazán, en San Fernando.
De los 31,9 millones de euros de presupuesto que tiene el programa de subvenciones, 28,2 millones corresponden a la rehabilitación de viviendas, mientras que el resto, es decir, 3,7 millones, están destinados a la mejora de la calidad y sostenibilidad del espacio público urbano mediante el arreglo de plazas y calles en alrededores de estos bloques de viviendas.
Beneficiarios de la rehabilitación de viviendas
Las ayudas para la rehabilitación de viviendas han avanzado con la publicación de la resolución provisional de los beneficiarios, que incluye a 234 comunidades de propietarios. Actualmente, se están analizando las alegaciones presentadas y la documentación aportada para proceder en breve a la publicación de los listados de beneficiarios definitivos.
El objeto de las subvenciones es fomentar actuaciones sobre los elementos comunes de edificios de tipología residencial colectiva, como la mejora de la accesibilidad con la instalación de ascensores o rampas de accesos, la conservación del inmueble (cubiertas, azoteas, fachadas, medianeras o instalaciones comunes de saneamiento) o la mejora de la eficiencia energética.
Proyectos de reurbanización
De igual modo, se han aprobado las ayudas para los proyectos de reurbanización, mejora de la accesibilidad y la calidad ambiental en plazas y calles de cuatro municipios gaditanos (Cádiz, La Línea de la Concepción, El Puerto de Santa María y Sanlúcar de Barrameda), por 3.704.411 euros.
El pasado 5 de febrero se dictó la propuesta provisional de resolución para cada uno de los cuatro ayuntamientos, concediéndoles plazo para la aceptación de la subvención, así como para la presentación, en su caso, de alegaciones, y se ha procedido a su notificación electrónica individual.