El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha firmado un acuerdo con el Ayuntamiento de Barcelona mediante el cual el BEI proporcionará 36,2 millones de euros al Institut Municipal de l’Habitage i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), para financiar la construcción de 11 promociones y 489 viviendas sociales de alquiler con elevados estándares de eficiencia energética, en diversas ubicaciones de la ciudad.
El acuerdo entre el BEI y el IMHAB prevé, además, que la financiación por parte de la entidad europea podría ampliarse, en caso de que fuera necesario, hasta los 65 millones de euros. El proyecto, que se implementará hasta finales del año 2023, contribuirá a crear más de 570 puestos de trabajo por año durante la fase de construcción.
Regeneración urbana sostenible y asequible
El acuerdo apunta a diferentes objetivos, como la regeneración urbana, la inclusión de servicios sociales, la eficiencia energética y la lucha en favor de la acción climática. En concreto, gracias al apoyo del BEI, el Ayuntamiento de Barcelona pondrá a disposición más opciones de viviendas para los grupos de ingresos bajos y medios. Además, la operación supondrá un aumento de un 6% del parque actual de vivienda pública social y asequible en régimen de alquiler del IMHAB y contribuirá a la reducción de los precios de alquiler en la ciudad, que han subido un 40% en los últimos seis años.
En línea con la Directiva de eficiencia energética de los edificios de la UE y la estrategia Renovation Wave, el acuerdo prevé la inclusión de infraestructuras y servicios sociales para mejorar la vida de los nuevos inquilinos, como la construcción de guarderías, equipamientos de proximidad para jóvenes y gente mayor, y patios de recreo. Además, todas las viviendas tendrán un rendimiento energético al menos un 20% mejor que el mínimo exigido por la normativa nacional española para la construcción de nuevos edificios. Se estima que el ahorro energético total final será de 290,5 MWh respecto al escenario base, equivalente al consumo de energía anual de 70 hogares.
Promociones de construcción industrializada
De entre las 11 promociones incluidas en este paquete de financiación, se encuentran algunos de los proyectos más innovadores impulsados desde Barcelona. Este es el caso de tres promociones de construcción industrializada de vivienda, como dos promociones de 135 viviendas de madera prefabricada en las antiguas Casernes de Sant Andreu, o la promoción de 40 alojamientos a partir del reciclaje de contenedores marítimos en el distrito de Sants-Montjuïc.
El acuerdo firmado es el segundo de estas características, después de un primer acuerdo de financiación rubricado en 2017 para apoyar con 125 millones de euros la construcción de 1.570 viviendas públicas de alquiler social y asequible. En total el apoyo del BEI asciende a más de 160 millones de euros, ampliables a casi 200, y permite a Barcelona impulsar la construcción de más de 2.000 viviendas, lo que significa un hogar asequible para más de 4.500 personas. Recientemente, el BEI también ha aprobado acuerdos con las ciudades de Madrid, Málaga, Sevilla y Valencia.
La concejala de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona y presidenta del IMHAB, Lucia Martín, ha señalado que “la financiación con banca pública es una herramienta imprescindible para revertir décadas de construcción de vivienda pública mayoritariamente de venta que terminaban privatizadas y en el mercado libre. Gracias a la financiación del BEI, el Ayuntamiento de Barcelona puede impulsar viviendas públicas de alquiler social y asequible en unas condiciones de crédito mucho más favorables que las de la banca tradicional privada”.