La sociedad pública de Navarra Nasuvinsa ha iniciado en la localidad de Bera las obras de construcción de 8 viviendas de protección oficial (VPO) para alquiler, caracterizadas por emplear la madera como elemento estructural. Esta promoción, al igual que el resto de viviendas protegidas del plan Navarra Social Housing, están diseñadas para cumplir con el estándar de edificios de consumo casi nulo y bajo la certificación Passivhaus Classic.
Con una inversión total que asciende a 1,2 millones, la promoción de Bera pertenece al plan Navarra Social Housing impulsado por el Gobierno de Navarra, que contempla un total de 524 nuevas viviendas protegidas en una primera fase, ya en ejecución en su mayor parte, proyectadas según el modelo europeo de Edificación de Consumo Casi Nulo (ECCN) y levantadas con estándares de alta eficiencia energética Passivhaus Classic.
El vicepresidente del Gobierno de Navarra y titular de Vivienda, José María Aierdi, ha anunciado la próxima ampliación del plan foral Navarra Social Housing con la puesta en marcha de una segunda fase que permitirá duplicar la actual oferta de alquiler de nueva construcción, y que incluirá nuevas promociones tanto públicas como de iniciativa privada, para lo que se impulsará un nuevo marco de colaboración con ayuntamientos y empresas de sector.
Iluminación y ventilación natural y uso de la madera
Las viviendas ocupan una parcela de 918 m² de superficie situada en el casco urbano de Bera, concretamente en el término de Kaxergagaiña-Suspelttiki, y su ejecución fue adjudicada por Nasuvinsa a Construcciones Díaz García, SL, por un importe de licitación de 1.299.800 euros.
La superficie total construida de las viviendas oscila entre los 84 y los 102 m². El edificio cuenta con sótano, planta baja, dos alturas y cubierta, además de trasteros y garaje. El sótano dispone de iluminación y ventilación natural en la rampa y en el fondo de la ocupación.
Se utiliza una estructura de hormigón armado para realizar la planta soterrada, sobre la que se levanta la estructura de madera de las plantas superiores, con teja en cubierta. Todos los elementos constructivos del edificio cuentan con aislamiento acústico.
Bera se suma a los proyectos de Nasuvinsa pioneros por el empleo de la madera en su construcción, como los dos edificios actualmente en fase de ejecución en Garralda y en Entremutilvas (Valle de Aranguren), con 4 y 39 VPO, respetivamente, todas ellas para alquiler.
Energía renovable
El edificio cuenta con una caldera central y un sistema de aerotermia en cada vivienda, una fuente de energía renovable que permite un alto índice de ahorro energético. Se ha optado además por un equipo de ventilación mecánica controlada (VMC) individualizado por vivienda, de doble flujo con batería calor/frío.
Esta apuesta por tecnología renovable responde al compromiso del Gobierno de Navarra con los acuerdos internacionales para la protección del medio ambiente, mediante la sustitución de combustibles fósiles por energías limpias para reducir la emisión de CO2 y frenar el cambio climático.
Las 8 VPO estarán finalizadas a mediados del próximo año 2022, para su posterior entrega a través del censo único de solicitantes de vivienda protegida del Gobierno de Navarra, que gestiona Nasuvinsa, en el que las personas interesadas deberán estar previamente inscritas.