En 2021 aumentó el número de solicitudes de reforma integral y descendieron las peticiones de intervenciones menores como pintura, limpieza o mantenimiento de calefacción, según la plataforma digital habitissimo. En concreto, el 70% de las reformas integrales se llevaron a cabo en viviendas principales; un 23% en segundas viviendas; y un 7% como inversión en inmuebles destinados a la venta o el alquiler.
La demanda para realizar intervenciones en la vivienda vuelve a niveles anteriores a la crisis sanitaria y alcanza cuotas de actividad similares a las de 2019.
Intervenciones por trimestre
En los tres primeros meses de 2021, tuvieron especial relevancia los trabajos de reparación y mantenimiento que aumentaron, en gran medida por el efecto que tuvo el temporal Filomena en gran parte del país, según indican desde habitissimo. En este sentido, los trabajos más solicitados fueron la tala de árboles y la reparación de humedades.
El segundo trimestre del año estuvo marcado por el aumento de solicitudes relacionadas con la preparación de los hogares para el periodo estival y los meses más calurosos del año. Así, las peticiones para instalación de aire acondicionado crecieron un 13% entre abril y marzo, y un 39% en mayo respecto a abril. Por su parte, las relativas a la instalación de toldos crecieron un 7% entre marzo y abril y un 23% en el mes siguiente.
Durante el tercer trimestre se ralentizaron los trabajos más estacionales y comenzaron a adquirir protagonismo las intervenciones relacionadas con el mantenimiento de la vivienda. En este sentido, destaca el importante crecimiento, del 31% respecto a mayo, de las solicitudes para limpieza puntual, así como de fumigación y desinsectación que aumentaron en un 27% respecto al mismo mes. Se trata de un crecimiento muy alto comparado con los que se registraron entre los mismos meses del año 2019, que fueron del 10% y el 18% respectivamente.
El tercer y cuarto trimestre se observa un aumento progresivo de las solicitudes de servicio relacionadas con la instalación, reparación o mantenimiento de los sistemas de calefacción de las viviendas.
El baño y la cocina, las estancias más reformadas
En relación a los motivos que han llevado a los españoles a reformar su vivienda, un 50% afirma que la intervención se realizó en un inmueble antiguo que acaba de comprar. De estos, un 89% buscaba personalizar la vivienda a sus necesidades y un 11% lo hizo para revalorizar y poder venderla o alquilarla de nuevo. Por otro lado, el 25% afirma haber efectuado la intervención para adecuar su vivienda, afectada por el paso del tiempo y un 9% afirma que necesitaba arreglar grandes desperfectos ocasionados también por el uso. Por último, un 16% ejecutó una reforma integral sobre una vivienda que acaba de heredar y necesitaba una actualización.
En el caso de la reforma de carácter parcial, las estancias más reformadas por los particulares son el baño y la cocina, ambos con un 33% de las solicitudes, seguidos por mejoras en el exterior de la vivienda, que aglutinaron el 17% de las peticiones; el comedor, con el 13%, y el dormitorio, con un 5% del total.
Los expertos concluyen que 2021 fue un año de mejora visible para la reforma en España, que registró unos datos que sirven como impulso para seguir creciendo en 2022 y continuar como uno de los motores de la recuperación económica española, concluyen desde habitissimo.