El parque municipal de vivienda del Ayuntamiento de Zaragoza ha incorporado 15 nuevas viviendas sociales. Para ello, se han rehabilitado energéticamente dos edificios que están ubicados en la calle Cerezo y en la calle Armas, en el casco histórico de la ciudad. Las viviendas incorporan sistemas fotovoltaicos y de aerotermia, y han logrado una reducción de más del 90% de emisiones de CO2.
Además de estas 15 nuevas viviendas que se destinarán al alquiler social, el Ayuntamiento de Zaragoza ha sumado otras 116 viviendas a su parque municipal de vivienda durante este año.
La ciudad ha incorporado 36 nuevas viviendas gracias a la construcción del edificio ‘Flumen’, en el barrio de La Jota. Estas viviendas cuentan con la certificación PassivHaus Plus con certificación energética A. Por otro lado, ha incorporado 80 nuevas viviendas que están ubicadas en Fray Luis Urbano 92, en el barrio de Las Fuentes. El edificio cumple con necesidades de accesibilidad así como con un alto grado de eficiencia energética que reduce consumos de CO2 a través de calefacción energética A, aislamiento de gran capacidad y utilización de energía renovable.
Reducción de las emisiones de CO2 por vivienda
El Ayuntamiento de Zaragoza, a través de la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, ha rehabilitado energéticamente la infraestructura del edificio ubicado en la calle Cerezo 45 y ha construido siete viviendas nuevas. Cuatro de ellas cuentan con dos dormitorios y una superficie de 51 m2, mientras que los tres alojamientos restantes tienen tres dormitorios y 60 m2.
Las instalaciones de agua caliente sanitaria y calefacción son comunitarias para todas las viviendas. El calentamiento del agua se produce mediante caldera de biomasa en depósitos de acumulación, situados en la planta baja del edificio. Además, toda la iluminación de zonas comunes y viviendas cuenta con tecnología LED.
Todas estas mejoras, unidas a las mejoras en la envolvente, han supuesto una reducción de emisiones CO2 por inmueble del 94%. Las viviendas están ya adjudicadas o en fase final de adjudicación.
Los ocho alojamientos restantes se encuentran ubicados en la calle Armas 49, los inmuebles son de tres y cuatro dormitorios y cuentan con 82 m2.
En cuanto al proyecto de rehabilitación, se ha mejorado la eficiencia energética del edificio mediante tres actuaciones: la mejora de la envolvente térmica, la renovación y adecuación de las instalaciones existentes, y la captación solar fotovoltaica para la reducir la factura energética.
En este caso, las instalaciones de agua caliente sanitaria y calefacción son alimentadas por aerotermias comunitarias con control individual en cada vivienda. Además, toda la iluminación de zonas comunes y viviendas cuenta con tecnología LED. En este caso, las mejoras han supuesto una reducción del 91% de emisiones CO2 por vivienda.
Zaragoza Vivienda está pendiente de recibir la obra por parte de la constructora y, mientras, trabaja en la adjudicación de viviendas.
Rehabilitación integral de dos edificios en la calle Zamoray
En la calle Zamoray 14-16, el Ayuntamiento de Zaragoza está llevando a cabo una rehabilitación integral de estos dos edificios del casco histórico. La obra está prevista que concluya a finales de este año 2022.
Los edificios, catalogados por su interés ambiental, cuentan con un estado de conservación deficiente. En ellos se construirán cinco nuevas viviendas con unas superficies comprendidas entre los 48 y los 60 m2, con viviendas de hasta dos dormitorios.
Está previsto que las instalaciones de agua caliente sanitaria y calefacción sean comunitarias para todas las viviendas y que el calentamiento del agua sea mediante caldera de biomasa en depósitos de acumulación. Además, toda la iluminación de zonas comunes y viviendas será con tecnología LED por lo que todas las mejoras realizadas supondrán un 96% de reducción de emisiones CO2 por inmueble.