El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana (IMV), ha abierto una convocatoria de subvenciones para la rehabilitación y mejora de viviendas de la ciudad. Esta línea de ayudas está dotada con 3 millones de euros y se estima que se podrán beneficiar en torno a 2.000 viviendas.
Gracias a esta convocatoria, la undécima desde que se iniciara en 2009 el programa de ayudas municipales a la rehabilitación en concurrencia competitiva, se generará una inversión total, entre la inversión pública y privada, superior a los 13 millones de euros.
Rehabilitación en el centro histórico y en barriadas
La convocatoria de ayudas incluye seis líneas específicas, como la línea de rehabilitación parcial en el centro histórico, destinada a actuaciones de rehabilitación de edificios residenciales cuyo uso sea el de residencia habitual y permanente. Cuenta con una partida de 500.000 euros y las subvenciones podrán alcanzar entre el 30% y el 50% si el edificio tiene alguna protección arquitectónica, del presupuesto protegible como máximo, salvo en caso de especial carencia de recurso, que podrá alcanzar el 90%.
Con respecto a la línea de rehabilitación en barriadas, cuenta con una partida de 1,3 millones de euros y está centrada en actuaciones en edificios no localizados en el centro histórico y que formen parte de barriadas tradicionales y de expansión de la ciudad. Pueden alcanzar entre el 30% y el 40% del presupuesto protegible como máximo, dependiendo de la puntuación que alcance la actuación solicitante, salvo en caso de especial carencia de recurso, que podrá alcanzar el 90%.
Por su parte, la línea especial A de rehabilitación de centro y barriadas es para actuaciones de reconstrucción, rehabilitación, adecuación, reparación y conservación sobre edificaciones residenciales o no que contribuyan a la revitalización del centro histórico y barriadas. Para esta línea se contempla una partida de 500.000 euros y las subvenciones podrán alcanzar entre el 25% con carácter general, 50% si no existe ánimo de lucro y el 90% del presupuesto protegible como máximo si además se acredita especial carencia de recursos.
Ayudas para reparación de daños, aislamiento acústico y alquiler
La línea especial B de edificios con daños estructurales es para actuaciones de reparación y conservación realizadas fuera del centro histórico, dirigidas a edificios de viviendas que, por su estado estructural, requiera rehabilitaciones parciales o especiales. Está dotada con una partida de 500.000 euros, y su porcentaje de subvención podrá ascender hasta el 90% del importe subvencionable, debiéndose acreditar la falta de recursos económicos de los afectados.
La línea especial C es para mejora del aislamiento acústico. Las ayudas están destinadas a actuaciones de rehabilitación, adecuación, reparación, conservación y reconstrucción para mejorar el aislamiento acústico de viviendas situadas en zonas donde el Mapa Estratégico de Ruido de Málaga establezca que exista un índice de ruido total igual o superior a 65 decibelios, así como viviendas afectadas en los planes zonales específicos de las Zonas Acústicamente Saturadas (ZAS). El importe de estas subvenciones será del 50% del presupuesto protegible, que contempla un máximo de subvención de 15.000 euros por vivienda.
Por ultimo, la línea especial D para el fomento del alquiler residencial habitual se destina a las actuaciones para la mejora de la conservación, rehabilitación, reconstrucción o adecuación de viviendas, cuyos propietarios se comprometan a destinarlas a alquiler para vivienda habitual y permanente que no superen los 7,21 euros/m2 y mes de renta (índice de precio de referencia de alquileres residenciales medio de Málaga, según Mapa de Precios elaborado por el IMV) y se destinen a familias inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas de Málaga gestionado por el IMV. El importe de estas subvenciones será del 50% del presupuesto protegible, que contempla un máximo de subvención de 15.000 euros por vivienda.
Proceso y plazo de solicitud
Las solicitudes de estas subvenciones podrán tramitarse tanto en la sede electrónica municipal como en la Oficina del IMV, el Registro General del Ayuntamiento y en las oficinas municipales de atención a la ciudadanía en los distritos. Para ello, los solicitantes tendrán un plazo de 45 días naturales a contar desde el pasado 17 de enero.
Por último, las peticiones recibidas serán evaluadas bajo los criterios de valoración recogidos en las bases, que dan mayor puntuación a las actuaciones de comunidades con menor poder adquisitivo.