El Ayuntamiento de Logroño ha aprobado las bases reguladoras para la concesión de subvenciones para obras de rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética en edificios de la ciudad. La finalidad de las ayudas es fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la conservación y mejora de los edificios de viviendas del centro histórico o de las construcciones de interés histórico-artístico.
El programa cuenta con una línea para la rehabilitación, una para la incorporación de elementos o realización de obras que faciliten accesibilidad universal, y otra para la eficiencia energética en edificios de vivienda colectiva.
Estas tres modalidades de ayudas podrán ser solicitadas por comunidades de propietarios, propietarios de la totalidad del edificio, propietarios de viviendas o locales situados en edificios divididos horizontalmente, y arrendatarios de viviendas o locales, siempre que las actuaciones se ajusten a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, se efectúen mediante convenio con el arrendador o existan opciones de compra a favor de los mismos.
Subvenciones para la rehabilitación de edificios
Respecto a la rehabilitación de edificios, existen dos tipos de ayudas. Por un lado, las generales, con una cuantía máxima de 75.000 euros por promotor y edificio en cuanto a las actuaciones estructurales y 20.000 euros por promotor y edificio o local en las obras de adecuación local.
Por otro lado, están las ayudas especiales de las que, a su vez, existen tres modalidades. En primer lugar, las ayudas a la rehabilitación integral de edificios están dirigidas a la consolidación y la restauración de todos los elementos estructurales del inmueble y de sus instalaciones. Cuentan con una cuantía máxima de 150.000 euros para la adecuación estructural y de 15.000 euros por vivienda o local en concepto de adecuación parcial.
En segundo lugar, las ayudas para las obras de mantenimiento y restauración de fachadas están destinadas a la rehabilitación de fachadas mantenidas en pie tras el vaciado del edificio. La cuantía máxima será de 75.000 euros por promotor y edificio.
En tercer lugar, las ayudas a las obras de elementos singulares de interés están pensadas para las obras de reintegración de elementos singulares de interés arquitectónico, histórico, artístico o arqueológico que requieran técnicas especiales o inusuales para la rehabilitación. Estas ayudas, complementarias a las generales, pueden llegar a un máximo de 75.000 euros.
Línea de ayudas para la accesibilidad
La línea de subvenciones para la accesibilidad universal está destinada a financiar actuaciones relacionadas con la accesibilidad universal en viviendas y elementos comunes.
Estas ayudas están dirigidas a comunidades de propietarios, propietarios de las viviendas en las que se acometerán las obras, personas mayores de edad con discapacidad y mayores de 70 años, entre otros. Cuenta con un importe máximo por ayuda de 8.000 euros por promotor y edificio, a excepción de las comunidades de propietarios en las que existan varios portales.
Intervenciones para mejorar la eficiencia energética
Respecto a las ayudas en materia de eficiencia energética, su ámbito de intervención tiene por objeto fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la mejora de la eficiencia energética de los edificios de vivienda colectiva y propiciar el ahorro de energía. Se concederán a las obras cuyo presupuesto protegido supere la cantidad de 20.000 euros y el importe máximo de la ayuda será de 75.000 euros por edificio.
Con esta línea de ayudas se pretende, por ejemplo, implementar las instalaciones con las que conseguir que parte del consumo de estas viviendas proceda de fuentes de energía renovable, propiciar la mejora de las condiciones térmicas de la envolvente de los edificios y la de sus instalaciones, y apoyar las intervenciones que redunden en una mejora notable en el uso racional de la energía reduciendo su consumo hasta límites más sostenibles.