El Gobierno de Navarra destinará más de 10 millones de euros para adecuar el nuevo edificio donde se ubicará la residencia de mayores Santo Domingo de Estella. El proyecto contempla la instalación de placas fotovoltaicas y se incorporará un sistema de aerotermia y recuperadores de calor que va a permitir obtener un edificio de consumo casi nulo (ECCN). Las obras, con una duración estimada de 24 meses, comenzarán en el primer trimestre de 2024.
La Agencia Navarra de Autonomía y Desarrollo de las Personas destinará 10.165.252,33 euros para realizar las obras de adecuación del local ubicado en la calle Monasterio de Irache 11 de Estella, donde actualmente está situado el albergue municipal Oncineda.
Esta inversión está encuadrada en el convenio de colaboración firmado entre el Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030 y la Comunidad Foral de Navarra para la ejecución de proyectos con cargo a los fondos europeos procedentes del Mecanismo para la Recuperación y Resiliencia (MRR).
Edificio de consumo casi nulo
La reforma integral del albergue supondrá la creación de una nueva residencia, situada en una parcela de 6.263 m2 y más próxima al centro urbano. De esta forma, la nueva ubicación dejará atrás el emplazamiento actual del centro para mayores, situado en el antiguo convento de Santo Domingo, un edificio que necesitaba una reforma integral para adaptarlo a la normativa vigente y que presentaba dificultades para su adaptación.
El albergue es un edificio de 1980 en el que se va a efectuar una reforma integral interior y exterior, manteniendo su actual estructura general y su fisionomía, que intercala zonas edificadas con espacios ajardinados. Se va a instalar una nueva envolvente térmica y un acabado superficial que proporcione una mejora estética y funcional.
Cabe resaltar que el proyecto va a tener en cuenta la eficiencia energética. Para ello, se van a instalar placas fotovoltaicas, así como un sistema de aerotermia y recuperadores de calor que darán como resultado un edificio de consumo casi nulo.
Distribución del edificio
La residencia va a tener capacidad para 65 usuarios, distribuidos en cinco unidades de convivencia en tres plantas. En cada nivel se destinará una parte a espacios comunes y servicios y otra al espacio residencial.
En la zona residencial, se ha apostado por una mayoría de las habitaciones individuales, un total de 61 dormitorios de 14,4 m2, y se han planteado dos habitaciones dobles de 20,65 m2, una en cada planta.
En cuanto a las zonas comunes, el nuevo centro contará con gimnasio, taller ocupacional, servicio de podología y peluquería, zonas exteriores cubiertas y salón de usos múltiples. Los comedores de las distintas unidades incluirán una cocina doméstica que persigue la normalización de la vida de los usuarios para que su llegada a la residencia no suponga una ruptura con sus hábitos anteriores.
Huerto urbano y jardín de los sentidos
La inversión también incluye la adecuación de un espacio exterior que permita a los usuarios disfrutar del entorno natural y de actividades al aire libre. Se han tenido en cuenta las preferencias ocupacionales de los actuales residentes para incluir un invernadero y un huerto urbano. También se va a fomentar el envejecimiento saludable a través de la instalación de un circuito biosaludable con gimnasio al aire libre y un jardín de los sentidos pensado para favorecer la estimulación sensorial y cognitiva.
La entrada principal al edificio, que contará con escalera y rampa accesible, compartirá el vial de acceso con la carpa deportiva Oncineda y la futura pista de atletismo, lo que aportará dinamismo y vitalidad a la zona y permitirá potenciar las relaciones intergeneracionales. Asimismo, se incluirá una zona de aparcamiento interior.
Con la nueva ubicación se prevé mejorar la calidad de vida de los usuarios, puesto que se va a situar en una situación elevada junto a un entorno natural con vistas panorámicas, pero muy próximo al centro urbano. Además, el nuevo plan urbanístico de Estella contempla la construcción de un vial para el autobús urbano junto al centro y la construcción de una pasarela peatonal que supone una aproximación de la residencia a la parte comercial de la ciudad.