El Gobierno de Navarra avanza en la construcción del primer bloque de 32 apartamentos públicos de alquiler destinado a personas mayores de 60 años o con discapacidad que la sociedad pública Nasuvinsa está promoviendo en el barrio pamplonés de Azpilagaña dentro del plan foral Navarra Social Housing. A finales de este año está previsto finalizar la construcción de este bloque de viviendas que cuenta con una inversión superior a los 9 millones. El edificio será de madera y con sus 10 plantas se convertirá en la torre más alta construida en este material en Navarra.
Este nuevo proyecto de interés social, ubicado en la calle Río Altzania nº 18, ha sido posible gracias a la colaboración institucional, en concreto del Departamento de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, a través de Nasuvinsa, y del Ayuntamiento de Pamplona, con la firma en 2021 de un convenio de cesión de suelo municipal, en régimen de derecho de superficie por un período de 75 años.
Más de 500 toneladas de material contralaminado
La torre contará con una estructura de 10 plantas sobre rasante en las que se utilizarán 508 toneladas (1.363 m3) de material contralaminado, que convertirá a este edificio, tras su finalización, en el de mayor altura de Navarra construido en madera.
El edificio contará con dos plantas bajas y nueve plantas superiores con 32 apartamentos (30 de dos habitaciones y 68 m2 y otros dos de una habitación y de 52 m2), con zonas de uso común para comedor, salas de estar o de lectura y espacios polivalentes que se pondrán adaptar a distintos usos. La superficie construida total del edificio será de 54.500 m2, de los que 3.000 m2 se destinarán a viviendas y los 1.500 m2 restantes, a locales de uso común.
El proyecto incluye en las plantas bajas varios locales de uso municipal con un total de 660 m2 útiles de superficie, que irán destinados a un servicio de jubiloteca y un centro comunitario de barrio. Estos locales tendrán un doble acceso, desde la calle Río Altzania y desde la plaza trasera peatonal.
Esta distribución posibilitará que en el edifico converjan diferentes usos inclusivos, tanto para las personas inquilinas de los apartamentos como para ofrecer servicio a los vecinos del barrio de Azpilagaña.
Edificio de consumo casi nulo, accesible y sostenible
El proyecto responde a los principios de inclusividad y ofrece como aspectos innovadores la construcción del edificio con elementos industrializados (hormigón y acero en las plantas bajas, madera en las plantas superiores) y el empleo exclusivamente de energías renovables para cubrir la demanda energética del inmueble, mediante equipos de aerotermia y con paneles fotovoltaicos e híbridos.
Por último, el edificio contará con la certificación Ilunion de accesibilidad universal; Aenor de edificio sostenible; y Passivhaus de edificio de consumo casi nulo.