El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el acuerdo por el que se autoriza el gasto plurianual (2024-2025) de 3,1 millones de euros para el Plan Transforma tu Barrio, destinado a financiar subvenciones para la rehabilitación de edificios residenciales en los barrios de Poblado Dirigido de Orcasitas, Meseta de Orcasitas y San Pascual. En concreto, se subvencionarán actuaciones para mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad, mediante la retirada de amianto, de edificios de uso residencial de barrios vulnerables de la ciudad.
El Plan Transforma tu Barrio busca potenciar aquellos procesos de transformación que favorezcan el reequilibrio territorial, eviten la degradación y el riesgo de exclusión social y luchen contra la pobreza y la desigualdad, impidiendo la aparición o la consolidación de espacios de exclusión urbana que, en ocasiones, pueden llevar aparejados procesos de segregación social y/o funcional.
Las ayudas se entregarán siempre de manera anticipada y por la totalidad del importe que al beneficiario se le haya concedido. Poblado Dirigido de Orcasitas dispone de una cuantía reservada de 500.000 euros, Meseta de Orcasitas cuenta con 800.000 euros y el barrio de San Pascual dispone de 1,8 millones de euros.
Líneas de actuación del Plan Transforma tu Barrio
En la Línea 1, la de Poblado Dirigido De Orcasitas, se consideran subvencionables las actuaciones que se lleven a cabo en los elementos comunes de los edificios para la conservación de la envolvente y la mejora de su eficiencia energética.
En la Línea 2, la de Meseta De Orcasitas, son aquellas que se lleven a cabo en los elementos comunes de los edificios para la mejora de la accesibilidad y la sustitución del amianto por otros materiales tanto en elementos de la envolvente como en instalaciones y en las redes comunes.
En la Línea 3, la del barrio de San Pascual, se consideran subvencionables las actuaciones de sustitución del amianto por otros materiales tanto en elementos de la envolvente como en instalaciones y otros elementos comunes.
Para todas las líneas, en el caso de las viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en hilera, se consideran subvencionables las actuaciones que no se encuentren en el interior de la vivienda, con la excepción de la eficiencia energética.
Plazo y beneficiarios de las ayudas
Los beneficiarios serán comunidades de propietarios, mancomunidades u otras agrupaciones de comunidades de vecinos de edificios residenciales; los propietarios únicos de edificios residenciales de uso vivienda en categoría unifamiliar y las sociedades cooperativas de propietarios cuya actividad consista en la generación y distribución, con criterios sostenibles, de servicios energéticos destinados principalmente al autoconsumo individual o colectivo de la comunidad vecinal.
Los edificios subvencionables deberán haber sido construidos antes de 1998, tener al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante destinado a uso residencial de vivienda y disponer del Informe de Evaluación del Edificio con fecha anterior a la petición de la correspondiente ayuda.
El plazo de presentación de las solicitudes de esta convocatoria comprende cuatro meses desde el día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.